I vigneti valgono oro, record nelle terre del Barolo Docg: fino a 2,3 milioni a ettaro

Una ricerca del Crea stima il valore dei terreni agricoli sul mercato, i vigneti di Barolo, Brunello e Bolgheri in cima alla classifica

10 Novembre 2026 Langhe, Primo Piano Versione accessibile

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BAROLO – Terreni che valgono oro, grazie a produzioni di alta qualità italiana, a cominciare dai vini Doc, apprezzati in tutto il mondo. Ed è così che i vigneti piemontesi delle Langhe, riconosciuti per la loro bellezza paesaggistica a Patrimonio dell’Unesco, zone di produzione del Barolo Docg, raggiungono il più alto valore tra i terreni agricoli italiani in base alle quotazioni sul mercato, fino a 2,3 milioni a ettaro. È il caso dei vigneti nelle Langhe, il cui prezzo d’acquisto varia da un minimo di 350mila euro ad ettaro fino a 2,3 milioni di euro. A stimarne il valore è un’indagine sul mercato fondiario in Italia curata dal Crea con il suo centro di Politiche e Bioeconomia, con il supporto del Conaf, in un’elaborazione dell’Adnkronos.I valori si riferiscono all’anno 2025 e nella graduatoria, ai primi quattro posti, figurano tutti vigneti.

Dopo quelli piemontesi, troviamo i pregiati vigneti Doc altoatesini della zona del Lago di Caldaro, in provincia Bolzano, con un valore compreso tra i 600mila euro l’ettaro a un milione e 100mila euro. Valori ben al di sotto delle Langhe, ma pur sempre indicatori di terreni preziosi. Sul podio, al terzo posto, i ricchi i terreni coltivati a vigneti della Doc Bolgheri (Livorno) con quotazioni da 300mila a un milione di euro a ettaro mentre, in quarta posizione, compaiono i vigneti Docg nelle colline di Montalcino (Siena) vocati al Brunello di Montalcino che variano da un minimo di 250mila a un massimo di un milione di euro.

Dopo le vigne svettano le quotazioni dei meleti altoatesini, nella zona di coltivazione omogenea più alta d’Europa, con i meleti della Val Venosta, qui i terreni valgono da un minimo di 430mila euro a ettaro a un massimo di 720mila. Le estese coltivazioni di mele tra i 500 e mille metri, tra l’altro, regalano una spettacolare nota di colore al paesaggio, durante la fioritura. Meleti di pregio anche nella Val d’Adige con un valore che va da 380mila euro a 520mila euro. Mentre, al sesto posto figura la terra del prosecco, con i vigneti Docg di Valdobbiadene, in provincia di Treviso.

Grande valore il mercato assegna anche ai terreni liguri dedicati al florovivaismo e agli ortaggi nella piana di Albenga, in provincia di Savona, questi terreni si possono acquistare ad un prezzo che varia da 280mila a 500mila euro a ettaro. E ancora valori analoghi per i Vigneti Doc nella bassa Val Venosta (Naturno Bolzano) e i Vigneti Doc nella Valle Isarco di Bressanone (Varna Bolzano) stimati tra i 300mila e i 500mila euro all’ettaro. Sorprende la posizione dei Vigneti Docg Chianti Classico (FiI), al 22° posto, che valgono “solo”, si fa per dire, tra 90mila e 210mila euro a ettaro.

Adnkronos